Андрей Х. (Калуга): «После погашения последнего платежа по ипотеке у меня осталась запись в ЕГРН, в итоге дом находится под обременением и ограничениями как недвижимость в залоге. Как погасить запись об ипотеке?»
Сергей ПРОНЯЕВ, начальник отдела государственной регистрации недвижимости управления Росреестра по Калужской области:
— Чтобы считаться полноправным владельцем приобретенной недвижимости после закрытия кредита в банке, собственнику нужно погасить ипотеку. Погашение регистрационной записи об ипотеке производится в течение трех рабочих дней с момента поступления в Росреестр соответствующего заявления и зависит от наличия закладной.
Если закладная выдавалась, то необходимо предоставить заявление владельца закладной, либо банка, либо совместное заявление с одновременным представлением документарной закладной с отметкой о выплате ипотеки в полном объеме. Если закладная не выдавалась, то погасить запись об ипотеке можно на основании совместного заявления владельца закладной и банка либо заявления банка.
Регистрационная запись об ипотеке погашается также по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки. Документы на погашение записи об ипотеке можно подать, обратившись в ближайший офис МФЦ или заполнив форму на официальном сайте Росреестра с использованием электронной цифровой подписи. За погашение регистрационной записи об ипотеке госпошлина не уплачивается.
Для подтверждения отсутствия обременения на имущество в виде ипотеки можно заказать выписку из ЕГРН.
Фото ognikubani.ru.
Комментарии
Больше по теме
Что известно о стрельбе по людям в «Крокус Сити Холле» в Подмосковье?
Сколько блинов можно съесть на Масленицу, чтобы не набрать вес?
Насколько дорого обойдутся цветы калужанам на 8 Марта?