Можно ли расторгнуть договор аренды, если срок ещё не истёк?

Ильяс Д. (Обнинск): «У меня договор с арендатором нежилого помещения на пять лет. Он хочет разорвать договор, хотя срок еще не истек. В документе у него право такое указано. Может ли он это сделать?».

Дмитрий ИОСИФОВ, адвокат:

– Арендодатель вправе расторгнуть договор аренды до его окончания. Если в нем указана возможность досрочного расторжения договора (с предварительным письменным извещением арендатора с указанием срока), то оно будет законным при условии соблюдения процедуры расторжения.

Это право ему предоставляет как договор, так и положения статьи 450.1 Гражданского кодекса РФ.

Фото i0.wp.com.