С новосельем!

В этом году в нашей области завершается адресная программа по переселению из аварийного жилищного фонда. В ней участвуют те граждане, чьи дома были признаны аварийными до начала 2017 года.

Всего до конца года из 219 многоквартирных аварийных домов будут переселены 4,5 тысячи человек. В дальнейшем старый жилой фонд снесут, часть домов подвергнут реконструкции.

По информации министерства строительства и ЖКХ Калужской области, в рамках действующей программы уже расселены или будут расселены  почти две тысячи жилых помещений общей аварийной площадью более 67 000  кв. метров.

Возможность переехать в новое жилье жители получили благодаря федеральному проекту «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», который действует с 2019 года.

В большинстве своем инициаторами признания дома аварийным являются местные органы власти, однако это сделать могут и сами собственники. Основной критерий – несущие конструкции потеряли способность держать нагрузку, и есть опасность обрушения здания.

Собственники аварийного дома получают новое жилье взамен старого исходя из нескольких критериев. В числе прочего учитывается рыночная стоимость жилого помещения, общего имущества многоквартирного дома, земельного участка под ним и многое другое. Тот, кто переезжает из аварийного здания, может надеяться на сохранение количества квадратных метров и на их увеличение. Наниматели квартир по договору социального найма получают новое жилье на основании аналогичного договора.

Жителям расселенных домов предоставляют квартиры в новостройках. В Калуге городская управа заключает  муниципальные контракты на покупку у застройщиков необходимого количества квартир. Большая их часть находится в микрорайоне Кошелев, а также на Дубраве. Все квартиры для переселенцев полностью пригодны для проживания.

Если владелец помещения в аварийном доме по каким-то причинам не хочет переезжать в предлагаемое муниципалитетом жилье, у него есть право получить компенсацию. Этой возможностью воспользовались несколько десятков человек.

Сейчас расселение из аварийных домов идет полным ходом. Уже переселено более трех тысяч человек. При этом в регионе ликвидировано 47,2 тыс. кв. метров аварийного жилья, почти 70% от запланированного. В Калуге в основном люди переселяются из старого жилого фонда с улиц Веры Глаголевой, Баумана, Воскресенской, Белинского, Взлетной и других.
На реализацию всех мероприятий программы будет потрачено порядка 4,41 млрд рублей, в том числе за счет средств Фонда ЖКХ – 2,88 млрд рублей.
На этом борьба с аварийным жилым фондом не прекратится. Как нам сообщили в министерстве, уже готовится новая программа по переселению. Сейчас формируется реестр аварийных многоквартирных домов, признанных таковыми после 1 января 2017 года. Ежегодно их список пополняется на 40 — 50 пунктов.

По последними данным, в новом реестре — 221 многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.  Таким образом, будущая программа поможет обрести нормальное жилье более чем 4,6 тыс. человек. О том, изменятся ли условия и критерии его получения, станет известно ближе к концу года.