Прогулка с губернатором

К юбилею Калуги планируется провести масштабную реконструкцию старейшей улицы города — Театральной. Губернатор области Анатолий Артамонов решил провести архитектурную дискуссию в режиме большой прогулки с участием архитекторов, руководства области, города и представителей СМИ. Местом встречи назначена «Аптека на стрелке» — старинное здание с ажурным чугунным крыльцом.

Что мы знаем про нее? А вот известному калужскому краеведу Генриетте Морозовой удалось раскопать историю. До революции ее называли по имени очередного владельца — аптека Асмуса, Фукса, Бромберга… Дом на стрелке был поставлен в конце XVIII века для лесного старосты Осипа Сорокина. Короткий переулок, который отходил влево, называли Сорокинским, ныне улица Чебышева.

Дальше архитекторы предлагают нам переместиться в прошлые века, когда Театральная звалась Облуповской. В русском языке это означает кабак на выезде из города, где обирают пьяниц. Подобных заведений, питейных дворов, подворий, меблирашек, притонов и прочих злачных мест на улице было несчетное количество. Слава у нее была неважная: на Облуповской — вечные скандалы, убийства, воровство.

Из десятка домов, составляющих последний квартал Облуповской, было семь гостиниц: «Москва», «Звездочка», «Лондон», «Столичная», постоялый двор Борисова и т. д. Можно радоваться и гордиться тем, что старейшая улица города сохранила свой облик практически без изменения с дореволюционных времен.

Здесь расположено порядка тридцати зданий, построенных в XIX веке, многие из которых до сих пор являются жилыми. Иные — в частной собственности, что добавляет изрядные проблемы в связи с предстоящими работами.

Итак, сегодня наш путь из старины — в направлении любимой калужанами пешеходной зоны. С нашим губернатором гулять интересно, но трудно, потому что он непременно заглянет во все дворы, за все красивые и не очень ворота, в такие глухие уголки улицы, о которых калужане вряд ли что-то знают.

Больше всего, естественно, участников архитектурной дискуссии интересовало состояние строений и прилегающих к ним территорий. Что-то, по мнению губернатора, нужно всего лишь покрасить, где-то придется проводить капитальный ремонт, а какие-то ветхие строения снести.

Мы как раз задержались возле дома № 26 (номер, кстати, всего лишь намалеван выцветшей краской на ветхих воротах). Над убогой одноэтажкой красуется баннер: «Продаю недорого». Кто-то из архитекторов уточнил: «Деньги проживающая здесь бабуля заломила астрономические!»

Реконструкция будет проходить в несколько этапов. В первую очередь проведут реконструкцию инженерных сетей на всем протяжении улицы: водопровод, канализация, электрические сети, ливневая канализация. Затем последует инвентаризация каждого здания с разработкой проектов реконструкции или реставрации, учитывающих восстановление архитектурных форм и деталей. Реконструкцией могут быть предусмотрены устройства мансардных этажей, надстройка зданий и пристройка к ним.

Между тем иные здания уже сегодня выглядят вполне прилично. Губернатор, к примеру, указав на один из домов, пожалел, что такая красота скрыта кронами старых деревьев. Хорошо бы было их убрать.

Третий — очень важный — этап: реконструкция и благоустройство всех дворовых территорий с рассмотрением возможности их приспособления для общественных пространств. Все три этапа должны проходить параллельно с разработкой проекта непосредственно пешеходной зоны. А как быть с автомобилями на прилегающих улицах, парковками? Нелишним было бы учесть обустройство подземных и надземных многоэтажных автостоянок!

Вроде бы мелочь, но Артамонов обратил особое внимание представителей архитектурного сообщества на необходимость максимальной сохранности исторического облика данной территории и строгого соблюдения единых требований к размещению торговых вывесок и рекламы, а также бережному отношению к металлическим кованым элементам входных козырьков, балконов и навесов.

Так мы шли зигзагами, с одной стороны улицы — на другую, а вместе с нами двигались стенды, где были начертаны контуры домов после их реставрации. Комментарии на этот счет давали главный архитектор области Олег Стрекозин, городской голова Дмитрий Разумовский, начальник городского управления строительства Юлия Ковтун, а также специалисты Центра компетенции по вопросам городской среды.

Каждому из них губернатор давал конкретные поручения с акцентом на оперативность проводимых работ. И посоветовал в ближайшее время организовать встречи с частными владельцами зданий и представителями бизнеса, готовыми внести вклад в реконструкцию улицы.

«В этом году, — предупредил Артамонов, — здесь должна начаться конкретная работа, и я ее беру под личный контроль. Завершить реконструкцию улицы Театральной мы должны к 650-летию Калуги».