Самый что ни на есть центральный район нашей области — Мещовский. Расположенный вдали от «всего» — шума городского, железнодорожных путей и автотрасс, он избежал всплеска строительной активности, который испытали на себе его соседи.
Тем не менее жилье жителям и гостям мещовской стороны всетаки понадобится. Если судить по статистическим выкладкам, население района медленно, но верно растет. Нарождающееся молодое поколение, скорее всего, захочет жить с удобствами и комфортом. Что может предложить им и их родителям родная власть?
В администрации района мы поинтересовались, как работают известные социальные программы, которые призваны помочь небогатому классу мещовцев и тем приезжим, которые не прочь остаться здесь на постоянное место жительство.
Как нам рассказали, за шесть лет действия областного закона о бесплатном предоставлении земельных участков многодетным гражданам их получили 109 семей. Правда, свои жилищные условия путем постройки дома на выделенном участке улучшила всего лишь одна ячейка общества. Остальные либо копят деньги на строительство, либо решили не связываться с этим хлопотным делом и продать подаренную им государством землю.
Молодые семьи потихоньку получают социальные выплаты на приобретение жилья по программе «Жилище». Сейчас ждут субсидию 43 семьи. Если учесть, что в год две-три из них становятся обладателями долгожданного свидетельства, то поставленные на очередь в этом году получат его лет через четырнадцать. Всего с начала действия программы, с 2009 года, решили таким образом свой квартирный вопрос 22 молодые семьи.
Заметим, что социальная выплата не равна стоимости квартиры, которую захотят приобрести молодые. Государство оплатит покупку исходя из норматива, который сейчас в Мещовске равен 30 тысячам рублей за 1 кв.м. Разницу между реальной ценой и гипотетической доплачивает покупатель.
Молодые специалисты, которые захотят остаться в сельской местности, на территории района, также могут получить субсидию на покупку квартиры или дома. Возраст для них ограничивается 35 годами, наличие диплома о высшем образовании обязательно. При этом претендент на субсидию не должен уже иметь в собственности жилую недвижимость и готов отдать 30 процентов собственных средств. Опять же есть нормативы, сколько денег государство может выделить молодому специалисту на покупку квадратных метров в селе. Так, если человек переселяется один, ему выплатят порядка 600 тысяч рублей, около 300 тысяч нужно будет доплатить. Семья из двух специалистов сможет получить субсидию в размере 800 тысяч рублей, а 400 тысяч придется изыскать из собственных средств.
Так же как и по всей области, в Мещовске продолжает действовать программа по переселению из аварийного жилищного фонда. В этом году уже переселено 22 человека. Для этого в райцентре за два года построено три трехэтажных многоквартирных дома. Один десятиквартирный дом для переселенцев возвели на станции Кудринской. До сентября этого года власти обещают переселить еще 81 человека.
Кроме жителей ветхого и аварийного жилья новоселье в Мещовске недавно справили дети-сироты, которым дали квартиры в новом трехэтажном 24-квартирном доме.
Как решают свою жилищную проблему те жители Мещовска и ближайших сел, кто не имеет права на льготы? Покупая квартиры в тех же новых домах, что построены для переселенцев. Цена вопроса для них — 30 тысяч рублей за квадратный метр. То есть однокомнатная квартира в новостройке стоит чуть менее миллиона рублей, двухкомнатная обойдется в 1 млн. 300 тысяч рублей.
На вторичном рынке жилья в райцентре цены почти в два раза ниже, чем, к примеру, в областном центре. Однокомнатное можно вполне найти за 700 — 800 тысяч рублей, что касается двухкомнатного, мы встречали предложения за миллион рублей.
Людей, у которых в нынешних условиях есть средства на строительство собственного дома, в городе «двух цариц», судя по всему, немного. В прошлом году было построено чуть более 5000 кв.м индивидуального жилья, в этом — пока полторы тысячи квадратных метров. В переводе на «дома» получается, что мещовцы возвели, соответственно, 50 и 15 строений.
Все познается в сравнении. В Жуковском районе, как мы теперь знаем, за этот же период построено 1200 домов. Что ж, несколько утешает тот факт, что в Мещовске строятся свои, земляки, а не столичные дачники, имеющие к сельской местности весьма опосредованное отношение.
Тем же, кто пока еще решает, в какой калужской «глубинке» обосноваться на ПМЖ, нелишне будет знать, что земли здесь плодородные и при этом очень дешевые, по нынешним меркам Десять соток под домик с огородиком стоят всего 130 тысяч рублей.
Комментарии
Больше по теме
Не изменяя авиации. Не стал пилотом, зато отвечает за аэропорт в Калуге
Дожать собственника. Калужане не прекращают тонуть в фекалиях
«Страшно до сих пор». Как живёт Злата Липовая из Козельска после похищения