Состоялось заседание президиума совета при губернаторе Калужской области по реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России». Состоялось заседание президиума совета при губернаторе Калужской области по реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России».
Подробно о выполнении плановых показателей по вводу жилья в нынешнем году на территории области доложил министр строительства и ЖКХ Константин Баранов. Он отметил, что в последние годы в регионе жилищное строительство ведется нарастающими темпами. Вместе с тем из намеченных к сдаче 800 тысяч квадратных метров жилой площади более 60% должны обеспечить Калуга, Обнинск и Боровский район. В областном центре планируется построить 315 тысяч квадратных метров жилья, в наукограде — около 83 тысяч. Однако по итогам пяти месяцев темпы работ в этих и в ряде других муниципалитетов отстают.
Причина вялости работ — недостаточно энергичный поиск и вовлечение в оборот земельных участков под строительство, обеспечение их проектами планировки, социальной, инженерной и транспортной инфраструктурой. Особенно это касается тех муниципальных районов, где есть индустриальные парки и другие промышленные зоны. В качестве примера губернатор привел Людиново, где параллельно с созданием особой экономической зоны сегодня необходимо спешно развивать жилищное строительство. «Здесь уже сегодня надо строить жилье опережающими темпами, используя для это все возможности», — подчеркнул Анатолий Артамонов.
В 2013 году основное жилищное строительство будет осуществляться, конечно же, в Калуге. Огромное количество застройщиков работают на правом берегу: ООО «Мосстройинвест-Калуга», ООО «Еврострой», ОАО «Центрспецстрой», ОАО «Группа компаний ПИК». На территории 105 гектаров реализуется проект малоэтажного жилищного строительства компанией «Авиакор» (Самара). Всего планируется построить 9800 квартир общей площадью 365 тысяч квадратных метров, четыре детских сада на 1400 детей и общеобразовательную школу на 2500 мест. Кроме того, в рамках проекта будут построены поликлиника и магазины.
Участники совещания снова вернулись к проблеме арендного жилья. Этот проект должен решить одну из важнейших задач региона — поддержку трудовой мобильности граждан, создание возможности приобретения более дешевого жилья, инновационное и качественное обновление жилищного фонда.
Компания «Европейский квартал» осуществляет такой проект в районе Рождествено города Калуги, которым предусмотрены несколько этапов строительства. Первый этап — до конца нынешнего года будет вестись строительство пяти домов с общим количеством квартир 456 общей площадью 19749 квадратных метров, второй этап — до начала 2015 года — строительство десяти домов (456 квартир площадью 19749 кв.м). Последний этап будет завершен в 2016 году — построено десять домов площадью 19749 кв.м.
Три аналогичных проекта осуществляет корпорация «Русская недвижимость»: жилой комплекс «Старгород» для временного проживания специалистов в деловом центре Калуги, квартал «Молодежный» микрорайона «Олимпийская деревня» близ деревни Кабицино Боровского района и «Международная деревня» — жилой комплекс, расположенный в непосредственной близости к технопарку «Грабцево».
Тем не менее губернатор высказал недовольство: жилья по-прежнему остро не хватает, да и темпы строительства не те. Он считает, что существующие потребности в арендном жилье в полной мере также не обеспечиваются. В целях расширения в области этого сегмента рынка жилья, а также снижения стоимости аренды члены совета предложили активнее использовать в данной сфере механизм частно-государственного партнерства. Часть средств на оплату может взять на себя предприятие, которое заинтересовано в том или ином специалисте. Из областного бюджета также будет выделена определенная сумма. Но, подчеркнул Артамонов, в случае, если предприятие прекратит субсидирование, и поступление региональных средств далее не будет продолжено.
Не менее актуальная тема для региона — аварийное жилье. В соответствии с целевой программой в 2013-2015 годах его будет построено 146 тысяч квадратных метров. На территории области планируется расселить 9442 человека из 575 многоквартирных домов. В нынешнем году около двух тысяч счастливчиков расстанутся со своими опасными квартирами.
Тем не менее министр Константин Баранов еще раз заострил внимание на необходимости планомерной системной работы по созданию благоприятных условий для жилищного строительства на территории области. Для этого муниципальным образованиям необходимо внедрять среднесрочное планирование, включающее в себя все этапы подготовки строительных объектов.
В ходе заседания был представлен ряд проектов по использованию современных технологий и материалов в строительстве, энергосбережении и благоустройстве жилой инфраструктуры, реализация которых могла бы помочь в решении существующих в области коммунальных проблем.
Комментарии
Больше по теме
Не изменяя авиации. Не стал пилотом, зато отвечает за аэропорт в Калуге
Дожать собственника. Калужане не прекращают тонуть в фекалиях
«Страшно до сих пор». Как живёт Злата Липовая из Козельска после похищения