Людиновские новостройки

Мы продолжаем тему жилищного строительства в области. На этот раз наш корреспондент выяснял, как обстоят дела с новостройками в Людиновском районе. 

Начнем с того, что райцентр Людиново хотя и богат промышленными предприятиями, число его жителей невелико. Пятидесятитысячный город не испытывает насущной потребности в жилье, поэтому рынок недвижимости не очень развит. Отдаленность от столицы и от Калуги также объясняет, почему застройщики не спешат в район.

Несколько оживляет картину жилищного строительства участие района в областной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, рассчитанной на 2013 — 2017 годы.

По информации из администрации муниципального района, в рамках первого этапа программы заключен муниципальный контракт на приобретение 25 квартир в новом трехэтажном жилом доме. Семьдесят человек уже получили от них ключи. Идет строительство двух пятиэтажных и одного четырехэтажного домов. Строительство по второму этапу программы должно быть завершено в конце этого года. Это позволит переселить из ветхих домов 504 человека. 

В следующем году планируется построить еще два многоквартирных жилых дома в микрорайоне «Сукремль», в которых получат квартиры 258 человек. 

Возможно ли в Людинове получить квартиру людям из категории нуждающихся в улучшении жилищных условий? Как нам сообщили в администрации, в списке нуждающихся сейчас 1000 человек. Так как строительство жилых домов за счет средств местного бюджета не ведется уже длительное время, обеспечить очередников жильем — большая проблема.

Ежегодно только 5 — 7 граждан получают от администрации освободившиеся жилые помещения в коммунальных квартирах. Как правило, это бывшие общежития.

В отдельной очереди стоят многодетные граждане. За последних четыре года свои жилищные условия за счет социальных выплат улучшили восемь семей, имеющих трех и более детей.

Семьи, в которых супругам не более 35 лет, также могут надеяться на помощь государства. Так, по муниципальной программе, начиная с 2008 года, свои жилищные условия улучшили 24 молодые семьи. Ежегодно они получают социальные выплаты в размере 35% от расчета стоимости жилья на его приобретение или строительство.

В ситуации, когда муниципалитет жилье не строит, а в списке нуждающихся семья стоит далеко не на первом месте, выходом становится индивидуальное строительство. В прошлом году для этих целей было предоставлено 93 земельных участка. Большинство из них — 67 наделов — получили многодетные семьи.

Сколько построено? По официальным данным, в прошлом году введено в эксплуатацию 12 тыс. кв. м жилья. Если взять за ориентир дом площадью 100 квадратов, получается, что людиновцы возвели порядка 120 таких домов. 

Как нам удалось узнать, новое многоэтажное жилье на продажу в Людинове тоже строится. К примеру, сейчас в работе жилой комплекс, состоящий их четырех блочных зданий высотой в 3 — 4 этажа. Площади квартир — от 35 кв. м (однокомнатные) до 73 кв. м (трехкомнатные). Проектом предусмотрены автостоянки, детские и спортивные площадки. Рядом с новостройкой имеется поликлиника. Застройщик — местная организация.

Строительство ведется в несколько этапов. Ввод в эксплуатацию первого должен был уже состояться, однако задерживается. Покупатели квартир в жилом комплексе уже забеспокоились, так как есть основания предполагать, что у строителей есть проблемы с коммуникациями и их подключением.