Тарифная катавасия

Когда на встречу со СМИ приходят главные фигуры профильных коммунальных ведомств, всем заранее ясно — главной темой разговора будут тарифы на ЖКУ. Когда на встречу со СМИ приходят главные фигуры профильных коммунальных ведомств, всем заранее ясно — главной темой разговора будут тарифы на ЖКУ.

Их размеры нами уже многократно озвучены. Теперь на повестке — глава вторая: как, с кого и в каком объеме будут вычитаться солидные суммы.

Жилищный кодекс — произведение, которое активно развивается: то и дело в него вносятся поправки, добавки. Преобразованиям нет конца. То, что подавляющему большинству граждан они малопонятны, — это факт. Но факт еще и в том, что по сей день от всех этих новаций услуги ЖКХ лучше не становятся.

Оставив за кадром номера статей и параграфов коммунальных документов, попробуем разобраться. Начнем с того, что начиная с сентября платежки порадовали нас увеличением, включив, помимо прочего, и стоимость общедомовых нужд. С опозданием, но нам пытаются привить понятие общей собственности. Все, что за пределами личных квадратных метров, людей тоже должно заботить.

Еще одно новшество года: с июля многоквартирные дома должны быть оснащены коллективными приборами учета воды, тепловой и электрической энергии, а также индивидуальными и общими для коммунальных квартир. Зачем все это делается? Естественно, для экономии. Но не так здесь все просто. Сложности будут возникать в домах, где ремонт не делался десятилетиями, трубы давно прогнили, утечка воды большая. В этом случае начинать надо с разговора в управляющей компании, потребовав с нее:

— привести в нормальное состояние внутридомовые инженерные системы, устранив утечки, заменив запорную арматуру, трубопровод и т.д.;

— поменять сантехническое оборудование и инженерные коммуникации в квартирах.

Если таковые приборы отсутствуют, то расчет, к примеру, по воде будет производиться по нормативу так: средняя норма потребления воды на одного человека в месяц — 90 литров. К этому объему прибавляется доля технических потерь в сети. В итоге от жильцов домов, начавших жить в режиме экономии, пока никаких жалоб не поступало. Суммы оплаты уменьшились. Кстати, по статистике в нашем регионе они намного ниже, чем в соседних областях.

В общем, нравится это людям или нет, но к июлю 2013 года все жильцы многоквартирных домов будут обязаны установить приборы учета. Не бесплатно — за свой счет! Но рассрочка предполагается на пять лет. Кто же распоряжение нарушит, тех будут штрафовать. Так добровольно-принудительно учат нас экономить!

Вечный больной вопрос: как быть с народом, который за услуги ЖКХ не платил и платить не собирается? Как, впрочем, и что-то организовывать в своем доме, и подчиняться общим нормам. Самое страшное в том, что таких лиц у нас не единицы — имя им легион.

Линчук назвал нам сумму долга по городу. Она огромна. Если бы она была погашена, можно было бы отремонтировать все дырявые кровли областного центра, а на оставшиеся деньги еще бы соорудить парочку простых строений, куда переселить горожан-нарушителей норм общежития.

Еще одна цифра была названа: по всему городу где-то от 5 до 25% всего установлено общедомовых приборов учета. Это объясняется, возможно, именно тем, что законопослушные жильцы чувствуют себя несправедливо ущемленными. Вроде все живут под одной крышей, но одни свой дом считают общей ответственностью, а другие множат в нем только беспорядки. Линчук сокрушается: переселить на улицу антисоциальных субъектов нельзя, а начать для них специальное строительство очень накладно.

Осталось чуть больше полугода до будущего лета. Если Калуга не справится с проблемой установки приборов учета — федеральная власть регион накажет, ни о каких бонусах и субсидиях не стоит и мечтать.