Как выбрать нового старшего по дому?

Николай (Калуга): «На кого писать заявление для проведения перевыборов старшего по дому? Как вообще построена данная процедура?»

Начальник отдела ОАР ГЖИ Калужской области Елена ЛИТКЕ:
— Компетенция совета многоквартирного дома, а также председателя совета многоквартирного дома четко определена в статье 161 Жилищного кодекса РФ.

Председатель совета многоквартирного дома избирается из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Он осуществляет руководство текущей деятельностью совета дома и подотчетен общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме.

Частью 10 ст.161 Жилищного кодекса совет многоквартирного дома (а также председатель совета) подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме.

В случае непринятия в установленный срок на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения о переизбрании совета полномочия продлеваются на тот же срок. При ненадлежащем исполнении своих обязанностей он может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Положениями части 8.1. статьи 161.1 ЖК РФ установлено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выплате вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета многоквартирного дома. Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера.