Руслан А. (Обнинск): «У меня есть гараж в кооперативе. В прошлом году администрация надстроила еще один этаж, после чего по стенам моего гаража пошли трещины. Кто должен ремонтировать в такой ситуации? И стоит ли писать обращение к правлению кооператива?»
Владимир СТИБЧЕНКО, юрисконсульт:
— Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, если гараж находится в вашей собственности, то вы вправе взыскать возмещение вреда вашему имуществу по статьям 15 и 1064 ГК РФ. Предъявляйте требование о ремонте к правлению кооператива.
Вероятно, в вашем случае были нарушены строительные нормы. В связи с тем, что надстройка является реконструкцией объекта, то ответчиком будет являться правление кооператива. Вам следует задокументировать повреждения, обратиться в строительный надзор, который подтвердит факт и, скорее всего, выпишет предписание.
На основании этого документа вы можете обратиться в суд и требовать от ответчика ремонта объекта, сноса второго этажа, денежную компенсацию. Окончательный выбор будет зависеть от того, насколько сильно нарушены нормы строительства и есть ли техническая возможность устранить недостатки.
И все же лучше начать с составления акта повреждений и письменной претензии к правлению с требованием добровольно их устранить за счет правления.
Роман БУРМАКИН.
Фото pixabay.com.
Комментарии
Больше по теме
Что известно о стрельбе по людям в «Крокус Сити Холле» в Подмосковье?
Сколько блинов можно съесть на Масленицу, чтобы не набрать вес?
Насколько дорого обойдутся цветы калужанам на 8 Марта?