Строят дом. Проедет ли пожарная машина?

Ирина Г. (Малоярославец): «У знакомой, которая живет в частном секторе, рядом строятся многоквартирный дом в 10 этажей и подземная парковка. Можно узнать, какой отступ должен быть со всех сторон от соседей? И обязаны ли застройщики обеспечить проезд пожарной машины вокруг дома? Или можно только с одной стороны?»

Владимир СТИБЧЕНКО, юрисконсульт:

— Ответы на ваши вопросы содержатся в СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». В документе говорится, что расстояния между жилыми, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с нормами инсоляции, приведенными в п. 9.19 СНиП 2.07.01-89*, и освещенности (СНиП II-4-79), а также с противопожарными требованиями, приведенными в обязательном приложении 1.

По нормам, между длинными сторонами жилых зданий высотой в два — три этажа следует принимать расстояния не менее 15 м, а высотой в четыре этажа — не менее 20 м.
Между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат расстояние не должно превышать 10 м. Разрыв может быть сокращен, если обеспечивается непросматриваемость жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.

В пункте 4.14 СНиП II-97-76 говорится, что к зданиям и сооружениям по всей их длине должен быть обеспечен свободный подъезд пожарных автомобилей: с одной стороны здания или сооружения — при ширине их до 18 м и с двух сторон — при ширине более 18 м.
Расстояние от края проезжей части дорог или спланированной поверхности, обеспечивающей подъезд пожарных машин, до зданий или сооружений должно быть не более 25 м.

Источник изображения /www.complex-safety.com.