УК не имеют права насильно менять приборы учёта

Виктор СИМАКОВ (Людиново): «Представители управляющей компании заявили, что мы обязаны поставить так называемые «умные» счетчики, и что если мы не сделаем этого в ближайшее время, то нам поставят их насильно, а деньги спишут со счетов дома. Правомерны ли их действия?»

Маргарита СИМЕШКИНА, заместитель начальника отдела лицензирования и юридического сопровождения ГЖИ Калужской области:

— Начнем с того, что индивидуальный счет обслуживает одно помещение (квартиру), следовательно, индивидуальный прибор учета является собственностью именно собственника квартиры. Для учета электрической энергии, потребляемой гражданами, используют приборы учета класса точности 2,0 и выше. Таким образом, индивидуальный прибор учета должен соответствовать классу точности.

Если прибор учета соответствует классу точности, то замена его не требуется. Насильно снятие такого прибора по факту является его кражей.

Кроме того, денежные средства, полученные по статье «текущий ремонт», могут быть потрачены на текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по решению собственников помещений, оформленных протоколом общего собрания. Замена индивидуальных приборов учета не является текущим ремонтом общего имущества.

Таким образом, действия управляющей компании неправомерны. Хочется отметить, что индивидуальные приборы учета должны проходить поверку. Если срок ее истек, начисления будут произведены по нормативу.