В ближайшие три года рынок недвижимости Обнинска пополнится за счет сдачи новых проектов — в эксплуатацию будет введено 437 865 кв. м жилья. Более 20 % роста составит ввод именно UP-квартала «Олимп», в рамках которого до середины 2018 года планируется построить четыре 20-этажных жилых дома общей площадью 91 806 кв. м.
Сейчас структура существующей застройки Обнинска состоит из частного сектора. В основном это два поселка в городской черте, Обнинский и Мирный. есть небольшая доля трех- и четырехэтажных домов, по качеству жизни сопоставимых с пятиэтажными «хрущевками» столицы. Большая часть подобной застройки расположена в центральной части Обнинска и в старом городе. Пяти- девятиэтажные кирпичные и панельные дома находятся в микрорайонах 27 и 32.
Первичный рынок Обнинска представляют ЖК «Новый город», ЖК «Экодолье Белкино», ЖК «Репинка», а также ЖК «Новый бульвар», «Зайцево» и «Рассвет», UP-кварталом «Олимп» и другие. В настоящий момент Обнинск переживает настоящий бум жилищного строительства: на первичном рынке представлено сразу 15 жилых комплексов. Город постепенно отходит от панельного домостроения, сейчас здесь всего одна такая новостройка — микрорайон «Заовражье». Большинство новостроек возводится в монолите: на их долю сегодня приходится 3/4 рынка новостроек города.
Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Обнинска составляет порядка 60 тысяч рублей. При этом максимальный показатель стоимости зафиксирован в самом центре, на пересечении проспектов Ленина и Маркса в ЖК «Циолковский» (86,7 тысяч рублей).
По информации аналитического центра ФСК «Лидер».
Комментарии
Больше по теме
Останки 680 советских бойцов захоронили в Износковском районе
Припаркованное авто загорелось в Мещовске
Пенсионера в чёрной одежде с рюкзаком ищут в Калужской области