Дом преткновения

Вновь в который уже раз мы возвращаемся к теме незаконного строительства на территории Калуги. На этот раз поводом для публикации стало возведение строения по адресу: ул. Дарвина, 2а, в непосредственной близости от разрушающегося памятника федерального значения. 

Жители дома, который признан культурным памятником (улица Карпова,1), бьют тревогу: новое здание практически уже построено рядом со стенами их дома, что называется, «лоб в лоб». Окна четырехэтажной новостройки находятся на расстоянии метра от окон старого здания. Дождевые стоки с крыши мансардного дома будут лить аккурат в стену и без того разрушающегося «памятника». 

Говоря словами героя известной телекомедии: «Кто так строит?» От себя добавим — и разрешает строить? Согласно СНиПам расстояние между жилыми домами должно быть от 10 до 20 метров. Даже если принять во внимание сложные градостроительные условия, отступ если и может быть уменьшен, то при соблюдении норм освещенности, непросматриваемости жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно, чего и в помине нет. 

Что касается соблюдения противопожарных требований, то о них застройщики вообще забыли. Иначе как объяснить, что новый жилой объект располагается всего в метре от здания, где перекрытия и лестницы деревянные?

Объяснение этого феномена новой городской застройки просто до банальности — он возводится без разрешительной документации. Застройщики, они же дольщики, посчитали возможным завершить ранее незавершенное строительство (доставшееся им от прежнего обанкротившегося застройщика). Стоит напомнить, что подобные проекты возможны лишь в том случае, когда рядом стоящее здание подвергается расселению с перспективой его сноса. Однако жильцам карповского дома, в отличие от периода пятнадцатилетней давности, никто этого даже не обещает.

Хотя верить обещаниям они больше не намерены, так как научены горьким опытом. Сегодня они обивают пороги городской управы с требованием обеспечить им нормальные условия для жизни, что в данной ситуации невозможно. Однако вот уже который месяц, пока ведется незаконное строительство, никто не предпринимает реальных мер к тому, чтобы разрешить конфликт.

Чем объясняют чиновники свое бездействие? Согласно последнему официальному ответу из горуправы на обращение жильцов дома на Карпова,1, сейчас решается вопрос о «наличии оснований для обращения в суд» по поводу сноса самовольно возведенного объекта недвижимости. Иными словами, ведется сбор документов для подачи искового заявления. И ведется он уже два месяца. А параллельно специалисты управы встречаются с дольщиками и «футболят» недовольных жителей от одного кабинета к другому. 

Создается впечатление, что процесс намеренно затягивается то ли по причине некомпетентности сотрудников, призванных решать подобные проблемы, то ли из-за их лояльности к несчастным застройщикам. Ибо, перефразируя одного умного человека: не все дольщики равны — некоторые равнее…