В Законодательном собрании прошло заседание «круглого стола» по теме «Роль и место территориального общественного самоуправления в проблемах ЖКХ», в котором приняли участие руководители министерств, депутаты всех уровней, главы районов, руководители ТОС. В Законодательном собрании прошло заседание «круглого стола» по теме «Роль и место территориального общественного самоуправления в проблемах ЖКХ», в котором приняли участие руководители министерств, депутаты всех уровней, главы районов, руководители ТОС.
Актуальность темы доказывала массовость уча- стников — в зале не хватало мест. Приветствуя собравшихся, глава парламента Виктор Бабурин назвал движение ТОС архиважным зачатком общественной инициативы. Увы, но пока в основном люди объединяются лишь в областном центре и в Обнинске. Тем не менее, для них уже сегодня обозначено широкое поле деятельности.
То, что ТОС — реальная жизнь каждого дома, улицы, микрорайона, доказало время. Все возрастающая активность людей, желающих вникать в проблемы быта, чем-то схожа с давней традицией, когда в любой деревне в начале весны люди собирались где-то на лавочке и самостоятельно, без указки свыше, решали проблемы выпаса коров, назначали пастухов, выбирали подходящие пастбища.
Кстати, проблему «пастуха» уже несколько лет успешно решают в Калуге. Вопросы ремонта домов, благоустройства дворов, тротуаров решают на общих собраниях. И что самое главное, в тупиковых ситуациях члены ТОС смело выходят на власть, добиваясь положительного решения.
И.о. министра строительства и ЖКХ Александр Скуборев назвал два пути развития общества: государственное и общественное. Но оба эти направления должны работать в тесном содружестве. По своим функциям ТОС подобно ТСЖ. Особенно в той части, что порой труднее бывает раскачать жильцов, нежели достучаться до нужного чиновника.
ТОС делает свои первые шаги. Почему же этот процесс столь медленно развивается? Казалось бы, коммунальных проблем в любом доме предостаточно, но жильцы больше склонны ворчать, протестовать методом неуплаты за услуги, чем действовать во благо всего дома.
Меняется Жилищный кодекс. Но психология людей, увы, мало. Достаточно пройти по областному центру и сравнить придомовые территории. Где-то они похожи на ботанический сад — все там чисто и красиво. А иные дома буквально утонули в грязи и захламленности. О каком домовом самоуправлении здесь может идти речь, когда половина жильцов не платит годами за услуги! Управляющей компании, естественно, до всего этого нет дела. А жильцам дома? Неужели понятия «уют» и «комфорт» в их сознании только в пределах собственной квартиры?!
Выступающих было много. И больше всего было горьких претензий именно к управляющим ком- паниям. Вот один только пример. В поселке Росва есть проблемный дом, где ремонт нужен незамедлительно. Договор на коммунальное обслуживание здесь заключен с частной компанией. Она бездействует. В таком случае нужно вмешательство муниципальной власти. От такого «управления», естественно, нужно освобождаться.
Еще пример по микрорайону «Тайфун». И опять-таки претензия к УК. Если она не желает слышать жалобы жильцов, выход один — в суд.
Буквально в прошлом месяце в газете мы рассказывали о подобной ситуации жильцов дома по Грабцевскому шоссе, 118, в Калуге. Дом десятилетиями не знал ремонта. Люди подали в суд на управляющую компанию. И выиграли его. Что дальше? А ничего! Коммунальной службе суд не указ!
Интересным было выступление председателя городской думы Александра Иванова. В городе уже работают 45 общин самоуправления. Депутаты Калуги приняли положение, направленное на развитие ТОС, и ценят то, что это есть инициатива снизу. Но работать это новое образование должно непременно в одной связке с местной властью.
В самое ближайшее время на плечи активистов ТОС и ТСЖ ляжет непростая задача — разъяснить людям суть нового тарифного повышения. И только домовая общественность в состоянии будет проконтролировать соответствие выставленных в платежках сумм действующему законодательству.
В любом случае период этот будет непростым. Иванов задал риторический вопрос: как быть с хроническими задолжниками? Ведь сумма по дому складывается из платежей всех жильцов. Значит, за неплательщиков будет расплачиваться законопослушный жилец?!
В своем выступлении депутат Татьяна Дроздова высказала замечательную мысль: десять лет понадобилось, чтобы ТОС себя зарекомендовало как реальная сила. Но мало одного желания взять управление домом под общественный контроль. Нужны прочные, многоуровневые знания, ибо руководство ТОС и ТСЖ должно великолепно разбираться и в финансах, и в юридических тонкостях коммунальных процессов.
Делались неоднократно попытки профильного министерства проводить подобную учебу. Но все это было разово и бессистемно. И вот наконец лед тронулся — создается консультативный совет, который начнет работать уже с октября месяца. ТОС теперь не будет безграмотным и беспризорным.
Комментарии
Больше по теме
Две мины и тротиловую шашку обезвредили в Калужской области
Калужские семьи пробежали «Многодетную милю» в сквере Волкова
Имя ещё одного героя увековечили на братской могиле в Ульяновском районе