Могу ли я отказаться от права собственности на свою часть квартиры, например, путём деприватизации?
Олег Н. г.Калуга.
Отвечают специалисты юридического отдела ООО "Компания "Тектон":
— Деприватизация — это передача гражданами в государственную или муниципальную собственность жилых помещений, ранее приватизированных этими гражданами. Согласно ст.9.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами.
Заявление о деприватизации должны подать все граждане, ранее участвовавшие в приватизации. Деприватизировать возможно только жилые помещения, отвечающие следующим требованиям:
— нахождение в собственности у гражданина (т.е. документы о праве собственности);
— основание возникновения права собственности — договор о приватизации;
— отсутствие каких-либо обязательств, связанных с жилым помещением (залог, право постоянного проживания других граждан, кроме собственника);
— помещение должно являться единственным местом проживания гражданина.
Нельзя де-приватизировать помещения, по которым проходили какие-либо сделки: если данное жилье покупалось, продавалось, было получено по наследству, находится в залоге или под арестом. Отказ в деприватизации получат и те, кто, имея приватизированное жилье, купил или получил в наследство еще одну квартиру или комнату в коммунальной квартире.
Комментарии
Больше по теме
В посёлке Сухиничского района благоустраивают сквер Победы
Четверых мужчин и женщину задержали в Обнинске за хранение наркотиков
Ручную гранату и снаряд времён войны обезвредили в Калуге