Где ты, кредит доверия?

Дороги квартиры, цены для простого люда заоблачные. С другой стороны, иначе решить жилищный вопрос проблематично. Разве только родных похоронишь и станешь их наследником… Вот и маются граждане на съемных квартирах, в коммуналках и общежитиях без всяких положительных перспектив. Тупиковая ситуация.

Но ведь кто-то же в этих дворцах, похожих на вкусные торты, все же поселяется? Ипотечное кредитование, новейшее изобретение последних лет, кому-то доступно?

Жаль, что там, где речь идет о крупных суммах, неизбежно возникают люди-вампиры. Присасываются и незаметно, пользуясь русской национальной доверчивостью, обводят нас вокруг пальца. И деньги уходят в чужие карманы. Такой расклад получился в нашем городе осенью прошлого года.

Самозванка

Хоть и заботится государство о помощи малому бизнесу, но доходы от него растут медленно. Так считала Лариса Петровна Макеева, хозяйка торговых точек на мини-рынке. Видела, что здесь больших денег не сделаешь. Надо что-то креативное придумать. Человек она общительный, энергичный — ей женщины, работающие в торговле, особенно приезжие, всегда душу раскрывали.

Да вот хоть сестры Ганиевы: из солнечных краев к нам приехали. Заработки малые, а детей кормить надо и за квартиру платить накладно — на Правобережье жили. Макеева сердечно посочувствовала и мимоходом заметила, что может помочь с покупкой квартиры по ипотеке. Потому что работает агентом ипотечной корпорации.

Заметки на полях. Произнесенный ею титул произвел магическое действие. Вхожа во властные структуры? Значит, знает что к чему. В чужом городе с чужими порядками жилось неуютно, и сестры поверили на слово — вот нужный человек!

Макеева была самозванкой. Просто хитрым умом поняла, что следует являться расстроенным людям в нужном месте и в нужное время: риэлтор ипотечной корпорации — это то, что сработает!

Велела сестрам найти заемщика и созаемщика ипотечного кредита — у них не было российского гражданства, им бы кредит не дали. Нашли — то была подруга одной из сестер. Все формальности по оформлению взяла на себя добросердечная Лариса Петровна, и вскоре для Ганиевых была приобретена квартира на улице Баррикад, и владельцы ее по всем правилам выплачивают ипотечный кредит.

Авторитет Макеевой получил благородную гуманную окраску.

Что касается присвоения не принадлежащего ей чиновного звания, следует отнести это к живости ума. В ипотечной корпорации хозяйка мини-рынка действительно часто появлялась, потому что приводила клиентов, которые могли купить квартиру по ипотеке, — так что была полезным человеком. И при этом часто консультировалась у специалистов по условиям ипотеки, в какой кабинет стучаться, какие документы представить, чьи подписи собрать и какие цены котируются на данный момент. Да и Ганиева не раз видела, как Макеева свободно заходит в заветный офис. Так что кредит доверия был солидный.

Бабье царство

У Ганиевых в подругах пребывала некая Людмила Магаева, землячка. И тоже бесквартирная, на съемной жилплощади жила, а по соседству с ней — пожилые супруги Беловы: они решили купить новую квартиру на Сиреневом бульваре. Хоть на старости лет пожить по-человечески. Заключили договор со строительной компанией на инвестирование строительства, но поскольку оставался долг в 400 тысяч рублей, то старую квартиру на Правобережье они продали и полностью рассчитались. А пока жили вместе с Магаевой — ждали, когда можно въехать в новостройку.

В те времена слух о блестяще проведенной Макеевой акции для сестер Ганиевых достиг обитателей квартиры, где жили Магаевы и Беловы. Сюда по-приятельски заходила и Лариса Петровна. К ней-то и обратилась со слезной просьбой Магаева: «Помоги жилье оформить! Деньги я займу у Беловых — они за старую квартиру получили два миллиона!».
Эту сумму Макеева накрепко запомнила.

Заметки на полях. В этом бабьем царстве появился Виктор Михайлович Белов. Он ветеран войны, немало на своем веку повидал. В какой-то момент пожалел, что все квартирные дела легли на плечи жены. Сначала узнал, что она дала в долг Макеевой двести тысяч рублей, они якобы предназначены для покупки квартиры Магаевой. И расписка есть. Что-то его смутило, и Виктор Михайлович встретился с Макеевой, о которой ему женщины все уши прожужжали.

В расписках значилось: Макеева взяла у жены вовсе не 200 000, а 760 000 рублей. И стояла печать: «ИП Макеева». Что такое?!
Нина Сергеевна объяснила: она хотела с помощью той женщины купить еще квартиру для дочери мужа (от первого брака) — как раз ту, в которой живут Ганиевы: они через месяц-другой освободят ее. А вообще-то эта площадь принадлежит самой Макеевой. Это второй вариант самозванства. Макеева на самом деле жила рядом со своим мини-рынком. Через какое-то время Белов узнал про этот блеф.

Больше того: Магаева сказала, что Лариса Петровна продает ей еще одну свою квартиру, там же, по соседству, на улице Генерала Попова.

Тут уж ветеран и вовсе опечалился. С олигархом, что ли, дело имеет? Сходил в регистрационный центр. Информация такая: указанная квартира тоже Макеевой не принадлежит.

Понял, что у жены обманом выманили такие деньги!

Ипотечная карусель

А отнимала их Лариса Петровна умело, постепенно, не единым махом. Сначала для первоначального взноса попросила у Беловой (ведь у нее аж два миллиона есть!) 200 тысяч, и та дала их. Потом по ее просьбе выдала 60 тысяч. Якобы для предоплаты.

Главным аккордом стали полмиллиона, их Нина Сергеевна отдала ей, потому что испугалась: Макеева пригрозила, что если не получит 500 тысяч, то квартиру для Беловой-младшей она «делать» не станет, а отдаст в пользу Магаевой. Как упустить такой шанс? Отдала…

Как же остановилась эта ипотечная карусель? Магаева, тоже не имевшая российского гражданства, с помощью Макеевой оформила кредит на свою знакомую, а «агент ипотечной корпорации», получив приличную сумму от Беловой, купила дом в селе.

Бедный Виктор Михайлович взывал к ее милосердию, просил вернуть деньги, но ему было сказано, что, увы, они потрачены, и он получил только 69 тысяч рублей.

Комментарий государственного обвинителя, старшего помощника прокурора Калуги, советника юстиции Натальи Кузьмичевой:
— В сельском доме оборотистая обманщица появится не скоро: приговором Калужского районного суда она осуждена за мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана с причинением значительного ущерба гражданину, в крупном размере. Ей определено наказание — три года лишения свободы в ИК общего режима. С нее взыскана в пользу Беловых 691 000 рублей. Для обеспечения исполнения решения суда наложен арест на принадлежащие Макеевой две автомашины.

Лохотрон из-за решётки

О другом, чисто мужском, варианте корыстного обмана рассказала помощник прокурора Калуги, юрист 1-го класса Елена Макарова:
— 18 июня 2008 года, зал суда. В нескольких фактах мошенничества обвиняются 26-летний Алексей Никульцев и 27-летний Антон Зотов. Пикантность ситуации в том, что один является осужденным, отбывающим срок в исправительной колонии, второй — осужденным условно.

…Никульцев всегда был юношей хитрым. Попав за решетку, не мог оставить мысли подзаработать, выбрал для этого давно известный способ — телефонный лохотрон. Схема проста: некто звонит по телефону и, прикидываясь родственником, попавшим в аварию, просит денег. А так как сам приехать не может, то деньги заберет приятель.

Практика показывает, что такие звонки чаще всего раздаются ночью, но бывает и наоборот. Никульцев позвонил первой жертве в час дня. Перепуганная бабушка согласилась помочь внуку. Правда, полной суммы — а мошенник просил у нее 40 тысяч рублей, — у нее не нашлось, только половина. Ее-то и отдала приехавшему по поручению внука Зотову.

Через четыре дня ситуация повторилась. Никульцев снова позвонил приятелю и предложил заняться выманиванием дензнаков у доверчивых знакомых. Уверял, что риск минимальный.

К реализации приступили немедленно. Никульцев представился знакомой ее сыном и попросил о помощи. Схема сработала и на этот раз: в руках у дуэта оказалось 15 тысяч рублей. Через два дня в общую копилку упали еще 50 тысяч. Последний улов, полученный в конце сентября, составил полторы тысячи рублей.

…Приговор суда звучал так: 5 лет — Антону Зотову, 5 лет и 3 месяца — Алексею Никульцеву, оба сроки станут отбывать в колонии строгого режима.

Лохотрон, как видите, разного калибра. Хотелось бы эмоции выплеснуть: «О времена, о нравы!». Да что толку? Мы в плену «золотого тельца»…

Татьяна ПЫЖИКОВА. 
(Фамилии изменены по этическим соображениям.)