Мила С. (Санкт-Петербург): «Мне на днях исполняется 16 лет, квартира полностью принадлежит мне. Могу ли у нотариуса подписать дарственную о том, что отдаю часть квартиры (то есть долю) своей матери?»
Дмитрий ИОСИФОВ, адвокат:
«Нет, вы можете сделать это только с 18 лет. Одна из причин в том, что все сделки с жильем несовершеннолетнего проводятся только с согласия опеки. А вы ухудшите свое жилищное положение, поэтому опека не даст согласие на дарение доли квартиры.
Согласно статье 27 Гражданского кодекса РФ «Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет» несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей или попечителя.
Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.
Сделки с недвижимостью в перечень разрешенных без участия попечителя или опекуна не входят».
Фото Pixabay.com.
Комментарии
Больше по теме
Что известно о стрельбе по людям в «Крокус Сити Холле» в Подмосковье?
Сколько блинов можно съесть на Масленицу, чтобы не набрать вес?
Насколько дорого обойдутся цветы калужанам на 8 Марта?