Как правильно платить подоходный налог при продаже жилья?

Сергей К. (Перемышльский район): «Мы недавно продали свой дом, который построили сами, за 2 млн, после чего за 1,6 млн купили новый. Поясните, платить подоходный налог нужно только с разницы при условии, что это единственное жилье?».

Владимир СТИБЧЕНКО, юрисконсульт:

− Все зависит от того, сколько первый дом находится в собственности. Если срок составляет менее трех лет, то платить налог надо с разницы между стоимостью покупки такого жилья и стоимостью продажи. К примеру, вы приобрели дом за 900 000 руб., а продали через два года за 950 000 руб. Налог считается с 50 000 руб. дохода.

Если единственное жилье находилось у вас в собственности свыше трех лет и вы приобрели новое сразу, то платить налог не надо.

Фото zagrevo.ru.