Сдаёте жилье «втёмную»? Готовьтесь заплатить штраф минимум 40 тыс. рублей

Виталий ДУДНИКОВ (Калуга): «Какое наказание ждет человека, сдающего квартиру без уплаты налога?»


Екатерина СОЦКАЯ, старший помощник прокурора Калуги:
— Доходы, полученные физическими лицами от сдачи в аренду жилья, являются объектом налогообложения по налогу на доходы физических лиц. С них арендодатели обязаны заплатить НДФЛ по ставке 13%, если физическое лицо является резидентом Российской Федерации.

Налог необходимо уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения дохода. А представить декларацию – не позднее 30 апреля. Непредставление декларации по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию по месту учета влечет взыскание штрафа в размере 5% от не уплаченной в срок суммы налога за каждый полный или неполный месяц начиная со дня, когда декларация должна быть представлена. Размер штрафа ограничен 30% указанной суммы и не может быть менее 1 000 рублей.

В отдельных случаях деятельность физического лица по сдаче в аренду помещений может быть признана предпринимательской. В связи с этим ведение предпринимательской деятельности без постановки на учет в налоговой инспекции в качестве индивидуального предпринимателя влечет взыскание штрафа в размере 10% от доходов, полученных в течение ведения такой деятельности без регистрации. При этом штраф не может быть менее 40 000 рублей.