Земля под контролем

Кто в современной России откажется от дополнительного гектара земли, тем более когда он расположен рядом с речкой? Единицы. Большинство же с удовольствием использует возможности, которые предоставляет собственникам, землевладельцам и арендаторам земельное законодательство. Кто в современной России откажется от дополнительного гектара земли, тем более когда он расположен рядом с речкой? Единицы. Большинство же с удовольствием использует возможности, которые предоставляет собственникам, землевладельцам и арендаторам земельное законодательство.

Но у этого вопроса есть и другая сторона — экологическая. Любая деятельность, в которой граждане используют земельные ресурсы, не должна наносить ущерба окружающей среде, нарушать права и законные интересы других лиц.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальные подразделения контролируют соблюдение требований земельного законодательства. На территории нашей области эти функции возложены на Управление Росреестра по Калужской области.

Государственный земельный контроль проверяет в первую очередь нарушения, касающиеся самозахвата земельных участков, самовольного обмена земельными участками и использования земельных участков без оформленных на них в установленном порядке правоустанавливающих документов, а также без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности. К примеру, чтобы обменяться дачей с соседом, нужно правильно оформить все полагающиеся документы, иначе вы станете нарушителем закона — так вы не соблюдаете порядок переуступки права пользования землей.

В зону надзора ТУ Росреестра попадает и использование земель по целевому назначению в соответствии с принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием. То есть если земля относится, к примеру, к сельхозугодьям — будьте добры сажать и сеять, а не строить на ней коттеджи. Не погладят вас по голове и за заброшенное поле: вы обязаны привести землю в состояние, пригодное для использования по целевому назначению.

Решили отхватить пару соток от пустоши в пользу дачи? Будьте готовы ответить за невыполнение требований о наличии и сохранности межевых знаков границ земельных участков.

Кроме того, Росреестр отслежи-вает порядок предоставления сведений о состоянии земель, исполнение предписаний по вопросам соблюдения земельного законодательства и устранения нарушений в области земельных отношений, а также выполнение иных требований земельного законодательства по вопросам использования и охраны земель в пределах установленной сферы деятельности.

О том, что законоохранная деятельность приносит свои плоды, свидетельствует статистика. Так, в текущем году на территории Калужской области прошло 249 проверок соблюдения земельного законодательства, во время которых было выявлено 51 нарушение,  а число лиц, привлеченных к административной ответственности, составило 54 человека. В виде наложенных штрафов в казну государства поступило 323,7 тысячи рублей. Все это в целом подтверждает одну простую истину: вслед за правами каждый из нас получает и обязанности, за выполнение которых рано или поздно придется отвечать.

По информации Управления Росреестра по Калужской области.